Kurz gesagt
Ob Sie renovieren müssen, steht im Mietvertrag, und längst nicht jede Klausel gilt. Das lassen Sie am besten beim Mieterverein prüfen. Schäden sind etwas anderes als Abnutzung: Was kaputt ist, sprechen Sie vor der Übergabe an. Soll renoviert werden, kommen Räumung und Renovierung bei uns aus einer Hand.
Muss ich überhaupt renovieren?
Nicht automatisch. Eine Pflicht kann nur im Mietvertrag stehen, und viele Klauseln dazu gelten nicht, etwa wenn Sie die Wohnung unrenoviert übernommen haben. Was für Ihren Vertrag gilt, sagt Ihnen der Mieterverein oder eine Anwältin oder ein Anwalt. Unterschreiben Sie vorher keine Zusage, die Sie nicht geprüft haben.
Was suche ich dafür heraus?
Den Mietvertrag, das Übergabeprotokoll vom Einzug und Fotos aus der Zeit. Damit kann die Beratung schnell einschätzen, was wirklich gilt.
Was gilt für Löcher und Schäden?
Schönheitsreparaturen und Schäden sind zweierlei. Was über normale Abnutzung hinausgeht, kann der Vermieter gesondert verlangen, auch wenn keine Renovierungspflicht besteht. Sprechen Sie größere Schäden vor der Übergabe an.
Wann lohnt es sich, trotzdem zu renovieren?
Zum Beispiel für eine reibungslose Übergabe, als Einigung mit dem Vermieter oder vor einem Verkauf oder einer Neuvermietung.
Was können wir übernehmen?
Unser eigenes Team übernimmt einfache Arbeiten wie Streichen, alte Tapeten entfernen und alte Bodenbeläge herausnehmen. Räumung, Entsorgung und Renovierung kommen aus einer Hand. Die Renovierung schließt direkt an die Räumung an, Sie müssen keinen zweiten Betrieb koordinieren. Nennen Sie uns Ihren Übergabetermin, dann sagen wir, ob es passt.
Dieser Beitrag gibt allgemeine Hinweise aus unserer Praxis und ersetzt keine Rechtsberatung.
Mehr zur Leistung: Renovierung
Quellen: lexetius.com/2015,1010 (neues Fenster), geprüft am 31.10.2026.
